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台州物业公司哪家口碑比较好?

添加时间:2017-12-2 16:18:45
 
选择一个比较适宜长久居住的小区,不单单要看它的地理位置与环境设施,还要对它的物业公司做好考察工作。因为,一个好的物业公司,才能保证你长久的生活在一个环境优美、治安良好的区域。
主要看:1,物业工作人员的服装,仪表,环境卫生,设备机房是否整洁干净?2,看小区是否有私搭乱建,楼道,业主门外是否乱堆杂物等。 你要多看,才能比较好坏,特别是同样价格的物业费。
  
如果第一条是好的,说明这家物业公司有实力,内部管理不错。如果表面不错,机房乱七八糟,说明这家物业公司只作表面文章,或至少管理不善,业主要特别小心选择这样的物业。因为未来主要花钱的地方是各种设备设施,这部分搞不好,动用大修基金,对业主是很大的损失。如果第二条是好的,你要毫不犹豫地选择这家物业。因为,除了做表面文章,物业公司的工作已经深入到物业管理的实质:对业主及全体产权人的公共财产的保护。这样的保护必然使业主的产业保值增值,使业主的生活环境整洁高尚。
  
如果一个小区私搭乱建严重,至少说明三个方面的问题:法律环境太差,业主的习惯和公德意识有问题,物业管理有问题,这样的问题潜在巨大危机。比如,私搭乱建失控的严重后果可能导致整个楼的倒塌!业主选择这样的物业要格外小心!不管它的牌子有多大,名声有多好! 我们小区的一个美国业主说:我宁愿要一个当我做错了,骂我,让我进地狱的人,也不愿意要一个整天对我微笑,但什么实际工作也不做的人!
 
著名的维权专家舒可心先生说:不要被一个总提服务的物业公司所迷惑。什么微笑服务?狗屁!没有管理哪来的服务?好人都让你做了,你谁也不得罪,让业主和业委会去当恶人?这就象政府不作为,让群众去抓小偷一样。抓小偷是警察的事,是政府职能部门的事。同样的道理,你物业公司对私搭乱建,业主乱堆杂物不管,你让业主,业委会去管,就是物业公司的不作为。物业管不了,你就不该拿钱。银达物业在这方面就做的比较好。对任何违反规定的事,他们一旦认识到问题的严重性,就会不惜一切代价地坚决管到底,让业主放心。这就是好物业。
  
物业公司的根本利益是什么?就是管理好业主的共有财产。只有把业主的财产管理好了,社区整洁有序,物业公司才能真正生存和发展。 有了好管家,还要好主人。如果“垃圾业主”太多,什么道理都不讲,动不动不交物业费,私搭乱建,门外乱堆东西,乱停车,你管他,轻的骂,重的打,说这叫业主维权。他只谈自己的权力,不讲公共道德,不讲公约,对我有利的我听,对我不利的爱谁谁。这样的业主多了,物业公司要小心。业主也要小心,千万不能跟这样的人做邻居。就是天堂,这样的垃圾业主也能把它搞成地狱。这就是为什么那么多漂亮的小区最后成了大杂院的内在原因。 业主要判断,选择好物业可以参考以上标准。
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